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惊呆|父母去世后,房屋肯定属于独生子女吗?结论惊呆了焦作人!

2016-11-02 那角落 >>焦作吧

看到这个题目

你一定会产生疑问

这么简单的问题还用讨论吗

我是父母唯一的孩子

父母过世之后的所有财产

当然由我来继承咯

那不然呢?!

“燃鹅”

事实真的是这样吗?

先看看下面这个案例吧

父母去世后,

房屋肯定属于独生子女吗?

父母去世留给独生女一套学区房

小丽是父母的独生女儿,父亲王三宝十年前去世,母亲今年刚过世。父母亲生前在杭州留下一套127平米的房子,价值大约300万元。房产原先登记在父亲名下。父亲去世时小丽还未成家,因此就没去办理什么手续。现在母亲也去世了,而小丽也已经成家,女儿两周岁,再过一年就上幼儿园了。父母亲的这套房学区比较好,因此小丽就想把房屋过户到自己名下,然后把自己和女儿的户口迁到那里。

独生女要求过户房管局拒绝

小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局,要求过户。房管局说,仅凭这些东西没法给小丽办过户手续。小丽要么提供公证处出具的继承公证书,要么拿法院的判决书去,他们才给办。小丽没办法,谁愿意没事打官司啊,就马上去了公证处。

公证处要求找到父母全部亲戚

“公证处的人说让我把我爸妈的亲戚全部找到,带到公证处去才给办公证。可我爸妈的亲戚全国各地都有,有的都出国了,我到哪去找他们?”

这是非常典型的一个案例

没有狗血剧情

没有复杂纠纷

但作为独生女的小丽

却无法顺利获取父母去世后留下的房产

这是为什么呢?

看看律师怎么说?

律师详细询问了小丽父母双方家庭的情况

最后得出的结论是

小丽父母留下的这套房子

按法定继承的分配结果是:

大家不要怀疑自己看错了,也不要怀疑赵律师算错了,更不用猜测小丽家庭是不是太复杂。不,小丽的家庭跟大部分的家庭没什么两样,一点也不复杂。

律师分析这套房子该这么继承分配

小丽的父母1983年结婚,2003年购入该房产,2004年11月房产办理登记,登记在父亲名下。2006年小丽的父亲过世,当时小丽的奶奶还健在,2007年奶奶过世。小丽的妈妈没有再婚。妈妈过世时外公外婆早已过世。小丽的爸爸有兄弟姐妹4人,“我爸爸在家排行老三,大伯在我爸过世时已经过世,我大婶还在。大伯大婶有三个孩子,两个在上海,一个出国了。二伯还在,不过五年前离婚了。二伯二婶有两个孩子,一个在杭州,一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江,有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后,就没怎么走动,姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。”

根据小丽描述的详细情况

最终律师给出了以下解答

律师解答1这套房子是你父母的婚内共同财产,你父亲去世,这套房产的属于你母亲,属于你父亲的遗产。2你父亲死亡时,有三个继承人,那就是你母亲、你、还有你奶奶。如果没有特殊情况,那么三人平分。因此你母亲在原有 的基础上再获得,合计,你分得,你奶奶分得。3你奶奶过世后,属于你奶奶的本该由你爸四兄弟姐妹转继承,一人1/24,但这时你大伯和你爸先于奶奶过世了。根据法律规定,由你大伯和你爸的晚辈直系血亲代位继承,也就是你大伯的1/24由你大伯的三个孩子继承各1/72,你爸的1/24由你继承。加上前面的1/6,你现在有5/24。4你二伯的1/24,根据法律的规定,婚内继承的遗产除非遗嘱指定归个人,否则就是夫妻共同财产。从理论上讲,你二伯离婚后,这1/24应该分成两半,你二伯1/48,你二婶1/48。5你小姑姑和小姑父没离婚,因此共同拥有1/24。6现在你母亲过世,你母亲只有你一个继承人,因此你母亲的财产全部由你继承。所以你最终的财产继承份额是5/24+2/3=7/8。

小丽听完赵律师的分析,直接哭不出来了!

你呢?你的感觉如何?遇到这种事,你哭得出来吗?

律师建议年迈父母生前能立下遗嘱

小丽这样的家庭结构,不就是我们大部分人的家庭结构吗?小丽父母的做法,不就是我们或者我们父母现在通行的做法吗?赵律师表示这只是给小丽算理论上的房产继承份额而已,具体要怎么把这套房子分配下去,那就更复杂啦。

赵律师认为,这一切,假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话,就不会那么麻烦了。

结语

我们中国人总认为立遗嘱不吉利,

其实,年迈父母在身体尚健康时,

如能立个遗嘱,也是给子女省事。

子女和父母商谈立下遗嘱,也并非不孝顺。

还是希望天下父母都有一个健康的好身体。

珍惜和他们在一起的时光。

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