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听说中国金融业的“少数人”都住在这儿!

2018-11-09 那角落 >>光明财经

物以稀为贵是投资学中亘古不变的真理。就拿房产来说,在国家政策的调控下,各大一线城市对低密度土地进行限量或停供,意味着以别墅为代表的低密度产品变得十分稀有,成为投资者心中资产配置的避风港。


别墅产品作为塔尖人士资产配置的宠儿,除了满足精英阶层的高端居住需求和资产保值增值外,这其中还蕴含着一份鲜为人知的特殊价值,那就是优质的生活圈层和顶级的社交圈层。


第一次接触到“圈层”这个词,是在一次商业人士的酒会上,当时认为就是一群商界大佬聚在一起聊聊天罢了。后来慢慢知道,现代高端财富人群,以社会地位、兴趣爱好、品味修养等划分出一个个专属领域,这被称之为“圈层”。


圈层小可交友,大可致富,精英圈层的交流发展就是经济、文化、社会发展的原动力。它把财富背景、生活品味和消费习惯的人们聚集在一起,通过彼此的资源共享,创造联合互助的契机,我们把这一行为称之为圈层效应。



圈层效应对塔尖人士的投资影响


谈到圈层效应,给大家举个最经典的案例,上世纪50年代的乔布斯还是一个小男孩,搬进硅谷使他的命运发生了重大改变,周围围绕的工程师朋友让乔布斯渐渐了解并爱上了电子学,20年后,他发明了如今享誉全球的iphone。

当然,中国也有《孟母三迁》的典故和“近朱者赤”的俗语,背靠大山的例子不计其数,想必大家也听说过很多,这一切都印证了一句话“你是谁并不重要,重要的是你和谁在一起。

19世纪末20世纪初意大利经济学家巴莱多发明了“二八定律”,认为在全球各个国家都存在财富分配不平衡的问题,世界上80%的财富流向到了20%人的手里。一直以来,“二八定律”被各家银行视作金融决策的重要依据,少数人、少数事、少数因素起到至关重要的作用,超过其余大多数

越富有的人越重视圈层,作为前20%的精明投资者们,最热衷于打造属于“少数人”的金融圈层,因为在顶级圈层进行商业合作的时候,他们的投资将会有效的多。

圈层效应创造的价值是不可估量的。当不同的智慧、财富、创意汇集在一个精英“圈层”,必定会碰撞出璀璨夺目的火花,在安全配置自己财产的同时,给更多财产增值寻得一条捷径。



中国最优质的金融圈层在北京


据数据统计,券商、期货、银行、公募、私募及信托六大机构中,北京一地囊括了私募、信托两个“项目”的冠军,数量居全国之首

北京不仅是一行三会的聚集地,同时也是国内外大型金融机构密集驻扎地,汇集了全国乃至全球经济及金融第一手资讯,且正在规划建设拥有资产集中度全国第一的金融商务区—丽泽商务区



2017年12月7日,北京市委书记蔡奇就推进全市金融工作改革发展调研时提出:推进金融街与丽泽金融商务区一体化发展。

新版城市总规明确指出:“丽泽金融商务区是新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区。重点发展互联网金融、数字金融、金融信息、金融中介、金融文化等新兴业态。完善区域配套,加强智慧型精细化管理。”

所以说,未来丽泽商务区是金融街、北京商务中心区外溢配套辐射的重要承载地,是丰台区域发展新的“增长极”,是北京未来发展“金角银边”的关键节点,是首都金融改革的试验区,或将超越金融街成为新的“亚洲金融中心”。



打开金融圈层大门的“金钥匙”


受到首都商务新区的规划利好影响,金融精英都将涌入丰台区,只有高端改善型居住区才能满足其需求,而区域内的高端纯商品房项目十分缺乏,加上近期北京市规划国土委发布的《建设项目规划使用性质正面和负面清单》明确规定:四环路以内限制各类用地调整为住宅商品房。因此区域内的高端改善型居住资源非常紧俏。


法国小说家杜伽尔说“生活是一种绵延不绝的渴望,渴望不断上升,变得更伟大而高贵。”稀缺的土地上的优质资产,不仅保值增值,也最能彰显其拥有者的地位,极度稀缺的别墅项目,成为了金融业塔尖人士的终极置业目标。经过对项目的综合优势比对,塔尖人士纷纷选择了北京泰禾·金府大院的新品叠墅。



为什么金融业塔尖人士都选择北京泰禾·金府大院?


首先项目区位优势太过明显,北京泰禾·金府大院是四环唯一在售的高品质别墅社区,不仅占据北京城全方位的综合资源,还是金融街、国贸的一个支撑点,是城市核心区位最适合金融业塔尖人士的稀缺优质资产,无论是居住价值还是未来增值潜力都不容小觑。


另外,从北京泰禾·金府大院出发15分钟即可抵达丽泽商务区,30分钟可抵达金融街,2019年新机场高速开通后,可在30分钟内抵达新机场,大大降低了塔尖人士的交通半径,节约大量时间成本。


更重要的是,北京泰禾·金府大院作为金融商务区中的高端人居之作,除了周边自带的顶级配套外,还为业主推出了“泰禾+”全生命周期服务,通过整合泰禾旗下商业、教育、医疗、文化院线、健康、养老等多元产业优势资源,为业主特别提供教育、购物、社交、文化和医疗等在内的一站式服务


精英圈层,当有智贤雅意,也当有理想居境。

作为第一人居别墅项目,此次叠拼产品融合了泰禾“院子系”和“大院系”两大产品系精髓,建筑面积约为200-400平米,拥有泰禾最经典的户型设计。

最大的特点就是:第一,地上可实现四居功能,而且全部为套间设计,满足多人口家庭需求;第二,南向超大面积采光天窗的设置使地下一、二层通风采光极佳,可实现地下空间的充分使用。

景观设计上,汲取了唐、宋、元、明、清五朝文化精粹,形成“一朝一景”景观,尽显精英人士的尊贵大气,住在这儿的金融业塔尖人士每天的社交方式就是在自家大院里与邻居一起沏茶畅聊、闲庭信步,谈笑间一场商业大计就悄然而生。



北京泰禾·金府大院作为四环绝版的资源型豪宅,为业主提供最优质的生活圈层和最顶级的社交圈层,把金融行业内的“少数人”聚集在一起,可以说是为金融精英圈层而生。


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