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【BOSS聘·晨读】从90万亿GDP看2019经济大趋势

2019-02-12 那角落 >>BOSS聘


BOSS导读

通过2018年GDP情况和2019年的经济信号,我们大概已经清楚了2019年的经济大趋势:经济下行、地方因城施策托底地价。

经济下行之下,***行业更加举步维艰;而新兴行业和***房地产所带动的周边产业依然会有空间。


2010年,***GDP5.9万亿美元,***GDP5.70万亿美元。***超越***成为世界第二大经济体,这称得上是当代经济史的一个里程碑事件。


上一个里程碑是发生在1968年,那一年,战后快速崛起的***凭借着自身强大的制造业打败联邦德国,成为世界第二。


8年过去了,***的GDP突飞猛进。初步核算,全年国内生产总值900309亿元,合计13.6万亿美元。按可比***计算,比上年增长6.6%,实现了6.5%左右的预期发展目标。


看到这个数字,一直都是经济霸主的美国表示情绪稳定。老三***想必有点慌,一不小心又落了一大截。欧盟或许会有点惆怅,好几十个国家联合起来都***不过一个***。亚非拉一觉醒来,赶紧为老大哥发来贺电。


GDP成色和质量依然不足


90万亿,比上年增加了近8万亿元,排名世界第二,占了世界GDP的六分之一。6.6%,与2008年经济危机那一年的增速相同,创十年增速新低。


但其实这个数字是好于预期的,我们确实应该为这样的成绩喝彩,但更应该看到——GDP的成色和质量依然不足。


而***人均GDP只有9509.8753美元,距离世界银行要求的人均GDP1.2万美元的发达国家和地区的水平,还有所差距。


而世界第三经济体***,人均GDP是38428美元,***差了***将近4倍。


我们确实该为90万亿喝彩,但是还是得一分为二来看GDP,看到我们的优势,也看到经济结构中的问题。



分产业来看,第一产业增加至64734亿元,比上年增长3.5%;第二产业增加值366001亿元,增长5.8%;第三产业增加值469575亿元,增长7.6%。


三大产业都在稳步增长,而第三产业的增加值迅猛,所以一直喊的“产业升级转型”是有成果的,产业结构正处于不断优化中。分季度来看,一季度同比增长6.8%,二季度增长6.7%,三季度增长6.5%,四季度增长6.4%。


而且还有一个指标——12月制造业PMI已跌破荣枯线。


从经济增速上就可以看出:这一刻,我们仍然面临着经济压力的惯***下行。


我们正处于***的深水期,正处于从成本优势到技术优势的转型之中,需要结构***去产能、结构***去杠杆,从而改善供求关系。由于毛衣战的原因,所以增长动力正从依靠投资出口转型为依靠消费。经济上也面临着增速换挡的空档期,所以市场想通过“消费升级”的趋势来改善生产结构,促进市场化***。


然后,事实并没有想象中那么简单,毕竟经济活动中有太多的矛盾需要调节。例如国家想促进国民汽车的消费,但在现实中,受限于城市的交通拥堵和空气污染,所以限牌照、限号出行延迟了不少人的买车计划,消费动力反而降低,例如深圳粤B牌照需要6万,自然***了一部分的消费。


更合理的做法是——优化投资结构来促进消费,例如增加道路建设,解决城市拥堵,提高城市交通管理水平。


房地产本身缺乏动力,

但将带动一大批周边产业


相比其他行业占经济的比重,想必大家更关心的是,房地产占了GDP多大的比重?


很遗憾的是,数据统计并不会公布房地产占GDP多***重,但我们可以推演一下。


2018年上半年房地产占GDP的比重是6.87%,下半年预计差不多也是这个数,那我们来推到一下房地产为GDP贡献了多少:90万亿*6.8%=6.12万亿。



值得玩味的是:在GDP创下增速新低的时候,房地产占GDP的比重却在不断上升,可见财政对房地产的依赖还是非常重。


虽然6.8%的数据并不高,但房地产带动很多东西,包括建材、装修材料、家具及原材料生产、各种市政建设,还有连带的金融效应。


因此,虽然***房地产行业在近年呈现逐步下滑的趋势,但它所带动的产业能量是极其巨大的。其中产生的GDP,不可度量。


如何面对整体经济环境的恶化


相比房地产的风险,现在更棘手的是整体经济环境的恶化。


昨天,公布2018年GDP的同一天,大大在“***主要******部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班”也发表讲话要防范风险:


面对波谲云诡的国际形势、复杂***的周边环境、艰巨繁重的***发展稳定任务,我们必须始终***高度警惕。


既要高度警惕“黑天鹅”事件,也要防范“灰犀牛”事件;


既要有防范风险的先手,也要有应对和化解风险挑战的高招;


既要打好防范和抵御风险的有准备之战,也要打好化险为夷、转危为机的战略主动战。打好经济保卫战,艰难重重,大大的担忧不是多余的,而且2019年的经济情况来看,不乐观。


在进出口上,2019年有两大不利因素已经越来越明显。一是全球经济增速的普遍下行,最大的影响就是美国要结束自2008年次贷危机以来的量化宽松政策;二是毛衣战的摩擦隐患仍然未消除。


在投资上,工业已经处于转型跳档的转折点,投资增速开始下滑。而房地产投资由于2018年土地流拍严重导致开工量有所下降,而且由于房价看涨预期降低,预计2019年是地产小年,所以可能下滑5%左右。而2019年唯一可能会逆势上涨的就是大基建,通过基建来为未来的经济发展储蓄后劲。


在消费上,买房就是居民最大的消费,而很明显的是2019年房地产的行情是走稳,限购限贷不放松,加上居民的大部分资产都已沉淀在房子上,短期的货币政策和供需情况已经无法让房地产再来一波猛烈消费。


2019有必要稳妥地保住房地产


所以通过以上分析,你就明白了,2019年的经济下行压力仍然很大,最后成绩如何取决于中央的逆周期调控。


房地产虽然带动的产业能量巨大,但在2019也将面临着缺乏动能的局面。大量***企业无法顺利转型,将使得这个庞大的产业难以维持良***增长。


出口、投资、消费都面临着极大的不确定***,而其中最能拉动经济上升的就是大基建。


而基建的钱从哪里来呢?



目前地方***来钱的渠道主要有地方债、城投和土地财政。第一季度的地方债虽然已经陆续发行和扩容,但基调还是会控制好地方债的红线,所以地方债的可作为空间越来越小。城投抵押就要求***将持有的土地进行抵押,最重要的就是地价要稳。土地财政就是依靠土拍来获得资金,最重要的也是地价要稳。


而不管哪一个方面,都需要***稳地价稳房价,***老百姓对房价的信心,所以我们最近看到的一系列的楼市调控放松,最根本的原因都是地方***缺钱。


房地产成了稳定整个社会发展的秤砣。引导房地产向健康、良***发展,***更加重要。


所以大大在“***主要******部坚持底线思维着力防范化解重大风险专题研讨班”也同步提出:要稳妥实施房地产市场平稳健康发展长效机制方案。


2019经济大趋势:

经济下行、地方因城施策拖底地价


通过2018年GDP情况和2019年的经济信号,我们大概已经清楚了2019年的经济大趋势:经济下行、地方因城施策托底地价。


经济下行之下,***行业更加举步维艰,而新兴行业和房地产依然会有空间。


地方因城施策托底地价之下,如同”厦门主动***,用岛内土拍拉高岛内岛外房价预期”的做***越来越普遍,而“边角料”城市及片区的松绑***会越来越多。


2019年的调控大幕已徐徐升起,敬请期待各方表演!


来源:百家

为适应新形势下的共享经济浪潮,2018年4月15日,***顶尖十多家商学院校友共同发起并成立了“商学院校友共享经济联盟”(简称“商学院校友联盟”)。

商学院校友联盟通过智慧碰撞、技术深耕、校友间资源整合、助力校友们实现个人的价值提升以及企业的产融结合,这是一个适应新时代经济的优质平台,是顺势合时的创举,也是跨越“学界”与“商界”的重要桥梁。

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