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日本曾因它陷入“失去的二十年”,中国将重蹈覆辙?

2017-04-08 那角落 >>怀金垂紫

导语:

日本经济曾经一度占领全球第二大经济体,90年代的人均国民收入可是超越过美国,那个时候的日本可谓是风生水起,与现如今相比简直是一个天上,一个地下。那到底是何种原因让一个强大的经济大国落魄到现在这般模样?俗话说的好,千里之堤,溃于蚁穴,而让曾全球第二经济体的日本停滞的导火线就是房地产泡沫崩溃,陷入了“失去的二十年”。所以“十次危机9次地产”看来也不是没有道理的,联想到目前中国房地产依旧火热,炒房仍成为投资者的“心头宝”,就拿最近崛起的雄安新区,自国家宣布在雄县、安新、容城三县设立雄安新区后,白洋淀的宁静一夜之间被打破了。大量来自北京、天津、山西、黑龙江等地的投资客、炒房团提着现金涌入这里。可想而知中国房产市场的“恐怖”!再回头看看当初的日本,历史足以引起警惕!

言归正传,日本八十年代末的资产泡沫其实是始于突然出现的,大量的流动性是因素之一。提到日本的泡沫经济,著名的“广场协议”是个绕不过去的话题。广场协议直接导致了日元兑美元升值,并由此触发了两个引起日本国内流动性暴增的导火线,分别是日本银行大规模降息,大幅度的降息使市场上的流动性暴增,后来证明这些钱大多进入了股票和房地产市场。再就是国际热钱的疯狂涌入,主要流入了日本的金融市场,间接进入了房地产市场并进一步推高的市场的杠杆率。

不过,虽有外在因素,但主要的还是人为,人性的贪婪往往是最大的毒瘤,这点尤其是在投资市场上随处可见。在当时,日本房产泡沫经济已经出现破裂, 但大多企业都开始加入炒房行列,到1989年,过度疯狂的房价一方面让日本中下层民众叫苦不迭,另一方面也让政府意识到了崩溃的风险。随即政府开始采取措施,采取的这个风险措施不但没有遏制房产泡沫经济,反而是火上浇油,央行快速升息、控制不动产贷款、硬性地产税,这三条政策足矣“致命”,最终使日本经济陷入了长达20年的停滞,经济发生翻天覆地的变化。其实想想如今中国房产经济依旧火热,虽然国家有制止炒房现象,但是只能说治标不治本,至于中国会不会重蹈日本的覆辙,谁也说不准,但是我们能做的就是时刻保持风险危机防范意识,懂得前车之鉴,才是硬道理。

笔者专注研究国际经济形势,投资更要顺应趋势。对现货原油沥青、金银铜、天然气等产品、股市、外汇、期货有兴趣的投资者,可关注威【cc35311】信。投资有风险,入市需 谨慎!

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